Jakie są perspektywy rynku nowych mieszkań w okresie najbliższych 2-3 lat? Jakie zmiany będziemy na nim obserwować? Które lokalizacje mają największy potencjał do rozwoju inwestycji? Jak będzie kształtował się popyt? Jakie czynniki będą miały największy wpływ na sektor? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Całkowity popyt brutto na rynku magazynowym w Polsce osiągnął 5,1 miliona mkw. będąc powyżej wyniku z mocnego 2020 r. oraz średniej z ostatnich pięciu lat. Wyjątkowa aktywność deweloperów wpłynęła na utrzymanie tendencji wzrostowej wskaźnika pustostanów, który na koniec grudnia wyniósł 7,7 proc.

Gigantyczne zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem 2 proc., wprowadzonym przez poprzedni rząd w 2023 roku, wywindowało ceny mieszkań. Po roku obietnic związanych z wprowadzeniem zapowiadanego w kampanii wyborczej Kredytu na Start 0 proc. obecny rząd wycofał się z planów uruchomienia projektu, zapowiada jednak przedstawienie nowych rozwiązań. Zdaniem dr. Jacka Furgi z Centrum Procesów Bankowych i Informacji powinny one wspierać budowanie potencjału finansowego przyszłych kredytobiorców, zamiast zachęcać do sięgania po kredyt.

W ramach wojewódzkich programów ochrony powietrza i uchwał antysmogowych właściciele domów i mieszkań mają obowiązek wymienić swoje systemy grzewcze na bardziej efektywne, przyjazne środowisku i zdrowiu. W poszczególnych województwach obowiązują różne terminy wymiany pozaklasowych kotłów, np. mieszkańcy województwa mazowieckiego i łódzkiego mają czas pozbyć się kopciucha do dnia 1 stycznia 2024 roku.

Kolejna wielka transakcja na rynku magazynowym w Polsce. Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował kolejną dużą transakcję. Wyspecjalizowany w branży nieruchomości inwestor kupił za 92,5 mln euro Panattoni Park Poznań XI. W obiekcie realizowane są procesy logistyczne dla jednej z wiodących europejskich platform modowych.

Kolejna duża, globalna kancelaria prawna debiutuje w Polsce. Brytyjska firma Clyde & Co rozpoczęła działalność w Polsce. Na siedzibę swojego biura wybrała Warszawę i biurowiec V Tower przy ulicy Chmielnej 85/87.

Kolejna polska firma inwestuje w województwie małopolskim, przy wsparciu KPT. Granpak z Andrychowa otrzymał ulgę podatkową na nową inwestycję – wsparcie Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT) pomoże zwiększyć produkcję ekologicznych opakowań.

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Ares Management Corporation oraz Slate Asset Management ogłosiły zawarcie umowy joint venture dotyczącej przejęcia portfela 36 nieruchomości w Polsce od Trei Real Estate. Wartość transakcji przekracza 300 mln euro.

Budowa nowego parku handlowego w Dzierżoniów wchodzi w decydującą fazę. Skala projektu i tempo prac potwierdzają, że będzie to jeden z najbardziej znaczących debiutów retail parków w tej części Dolnego Śląska. Za inwestycję odpowiada Redkom Development, konsekwentnie budujący portfel obiektów o ponadlokalnym zasięgu.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w stolicy. Spółka Syrena Real Estate sfinalizowała transakcję zakupu zabytkowego budynku biurowego Renaissance Building, zlokalizowanego przy placu Zbawiciela w Śródmieściu Warszawy. Obiekt o bogatej historii oferuje ponad 7 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, a finansowanie zakupu zostało zabezpieczone przez Bank Pekao SA.

Nowy inwestor w Słupskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej! Polska firma Iventec Hydraulic Systems, znana z projektowania napędów hydraulicznych i dostarczania nowatorskich rozwiązań w dziedzinie hydrauliki siłowej, otrzymała decyzję o wsparciu w ramach programu Polska Strefa Inwestycji.

Kolejna znana, polska firma inwestuje w województwie śląskim. Tym razem jest to Wosana S.A., która zainwestuje w Turowie pod Częstochową (powiat częstochowski) ponad 50 mln zł. Spółka otrzymała decyzję o wsparciu inwestycji od Katowickiej Specjalne Strefy Ekonomicznej (KSSE).

Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (K-SSSE S.A.) wydała w ramach Polskiej Strefy Inwestycji decyzję o wsparciu dla Fabryki Urządzeń Kolejowych Sp. z o.o. z Kościana, w województwie wielkopolskim — przedsiębiorstwa, które ma istotny wkład w rozwój polskiego kolejnictwa i infrastruktury tramwajowej.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Grupa Prime Holdings sfinalizowała sprzedaż 100 proc. udziałów w biurowcu Łódź 1, zlokalizowanym w centrum miasta, przy ul. Piłsudskiego. Nowym właścicielem budynku została polska firma inwestycyjna Domena s.k.a.

W województwie śląskim planowana jest budowa nowego, dużego hotelu. Obiekt ma powstać w liczących 124 tys. mieszkańców Tychach. Spółka Tower Investments ogłosiła podpisanie listu intencyjnego z firmą WIK Hotels, specjalizującą się w inwestycjach hotelowych, dotyczącego budowy hotelu dla jednej z renomowanych międzynarodowych sieci.

Właściciele mieszkań planujący ich sprzedaż powinni przygotować się, iż cały proces będzie trwał pra...

Holiday Inn Warsaw City Centre to nowy obiekt hotelowy w Warszawie, który jest już gotowy na przyjęc...

Cresa, największa na świecie firma doradcza na rynku nieruchomości świadcząca usługi agencyjne wyłąc...

BNP Paribas Real Estate Poland przygotował raport „Rynek nowoczesnego handlu w Polsce”, w którym poddaje analizie rynek handlowy za I kwartał 2024 roku. Nadal najpopularniejszym oddawanym i budowanym formatem są parki handlowe, które cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Na polskim rynku handlowym pojawiają się kolejne debiuty, a także rozwiązania wykorzystujące sztuczną inteligencję.

W 2014 r. w Polsce podpisano umowy najmu na ponad milion metrów kwadratowych biur, z czego rekordowe...